♂はる♀★さんのプロフィール

2012/11/12 21:28 ◎ココア￡☆ [あいさつより]ひさしぶしぃ〓(^^)v元気なん？まだモバゲーやってたのね(--;)私はちょい２年ぶりくらいだよ(-_-)放置してた。

2012/4/26 3:41 SACHI 一括借り上げとは、不動産会社などの賃貸管理会社が、家主から賃貸物件を一括して借り上げ、その物件を入居者に賃貸します。家主は、一括で借り上げてもらい、賃貸管理もしてもらえるので、空室の心配や入居者管理、建物の設備管理などのわずらわしさもありません。その一方、家主へ振り込まれる賃料は、賃貸管理会社へ入ってきた賃料から一括借り上げの手数料を引いた金額になり、また、空室が増えれば、一括借り上げ契約更新時に賃料値下げの交渉をされる場合もあります …不動産会社がお客さんを探し、管理もする…その代わりに手数料を賃料から差し引いて、残りの賃料を家主に渡すシステムです。 不動産業の事務所登録や専任取引主任者登録…宅建免許は必要です(^^)v… 賃貸物件を一括で手に入れて、自らが家主として（転貸ですね…）貸す場合は宅建要りませんが…通常上のパターンです☆

2012/4/25 6:40 SACHI おはようございます(*^^*) 私が宅建とったの随分前ですが… 私でわかることでしょうか？!