ぴーなっちさんの日記

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- 2007/9/22 21:28
- 本日も青天ナリ
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- 今日は、前にうちの事務所で設計したお客さんの友人の方が、中古で家の購入を考えてるとの事で、その家の調査に行きました
  外観やら、湿気、結露、水平などを主に見ます。
  まぁ、僕は助手ですが
  その物件は、どこかの建築家の方が設計したらしく、とても洒落た家。
  うちの所長も、「なかなかだな」と。
  しかし、蓋を開けてみるとまず、検査済証が無いという事態。
  持主の方も知らなかったようです。
  これが無いと、この先、リフォームや増改築が出来ません。
  要するに、行政に認めてもらっていない、違法建築物という事。
  原因を調べてみると、防火地域のため、区画しなければいけないところが区画されておらず、申請図面上は区画になっています。
  簡単に言うと、やりますって言った事をやっていないので、検査を受けられないと言う事。
  しかも、RC部分の被り厚さが足りず、鉄筋が露出し、クラックが入っています。
  監理不足ですな
  まぁ、結果は分かるとおり、欠陥住宅。購入を考えていた方も、もちろん辞めますとの事。
  当然ですまだまだこんな物件があるんでしょう
  なにか、残念な気持ちになった調査でした